今天是 2018 年 10 月 18 日 星期四
         政务公开 -> 办事指南 -> 商品房预售许可证核发            
 
  相关新闻 
     住宅项目前期物业服务招...    
     房屋租赁登记备案办事指...    
     房地产经纪机构备案办事...    
     保障性住房资格登记    
     商品房预售许可证核发    
     城市保障对象物业费补贴...    
     房屋买卖网上签约和交易...    
     危险房屋承重结构鉴定服...    
     住房专项维修资金收缴建...    
     住房专项维修资金收缴-...    
  站内信息点击排行 
1 哈尔滨市经济适用住房资格申 [63906]
2 哈尔滨市住房保障和房产管理 [50405]
3 哈尔滨市2015年公共租赁 [42933]
4 关于公示保障性住房资格有关 [41785]
5 2000余棚改房年底交工 [38533]
6 哈市今年最大经适房昨公开摇 [37403]
7 2015年哈尔滨市保障性住 [37345]
8 征仪路小区经适房年内摇号 [33990]
9 3041套经适房 1002 [32066]
10 限购令购房咨询电话 [26332]
  商品房预售许可证核发[2018/7/18 17时,来源:商品房处]  

商品房预售许可证核发


一、办理主体

哈尔滨市住房保障和房产管理局


二、办理范围

主城六区


三、办理依据

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条;

2.《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条;

3.《城市商品房预售管理办法》第五条、第七条。


四、办理条件

1.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

2.持有建设工程规划许可证和施工许可证;

3.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。


五、申报材料

1.商品房预售许可申请表;

2.开发企业的《营业执照》和资质证书;

3.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;

4.投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;

5.工程施工合同及关于施工进度的说明;

6.商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。


六、是否收费


七、办理时限

法定时限:20个工作日

承诺时限:7个工作日


八、定期检验


九、办理流程

1.现场办理:窗口受理—内部审批—窗口送达或(自愿邮寄送达)。

2.网上办理:通过登录http://www.hrbxzsp.gov.cn/或扫描服务指南旁边二维码进行网上申报。

网上申报—预审(服务告知)—内部审批—窗口送达或(自愿邮寄送达)


十、服务承诺

1.及时对您通过网上咨询、预约、申报、投诉等内容进行详细回复。

2.网上申报自愿选择邮寄送达,办事可实现跑一次。

3.在工程形象进度达到要求的情况下,可先行进行现场踏查。


十一、应用范围

《商品房预售许可证》作为开发企业向社会公开销售房屋的法律依据。


十二、咨询电话

总机:87153333转1397


十三、办理地点

办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦

窗口位置:三层A区市住房保障和房产管理局1号窗口

可乘坐2. 17. 21. 28. 101. 103. 108. 109. 115. 121. 62. 82. 86路公交车在工人文化宫站下车


十四、办理时间

周一至周五 上午9点-12点 下午1点半-5点



   
返回顶端 \ 网站地图 \ 关于我们 \ 网站声明
 
 主办单位:哈尔滨市住房保障和房产管理局    承建设单位:哈尔滨市住房保障和房产管理信息中心     联系方式:11190841@qq.com 
 备案编号:黑ICP备05001082号-1    黑公网安备23010202010160号    网站标识码:2301000014