今天是 2018 年 9 月 25 日 星期二
         新闻中心 -> 外埠纵横 -> 佛山房屋租赁行为监管公开征求意见 房地产机构拟分信用等级            
 
  相关新闻 
     北京市发改委启动价格违...    
     西安:推进共有产权住房...    
     全国多地推出共有产权房...    
     南京住房公积金推新规:...    
     北京土地市场成交3宗住...    
     江西:年底前实现房屋交...    
     太原:新建商品房至少配...    
     海南开展专项行动重点整...    
     长沙:租房也能享受基本...    
     呼和浩特全面停止去库存...    
  站内信息点击排行 
1 哈尔滨市经济适用住房资格申 [63609]
2 哈尔滨市住房保障和房产管理 [49942]
3 哈尔滨市2015年公共租赁 [42817]
4 关于公示保障性住房资格有关 [41638]
5 哈市今年最大经适房昨公开摇 [37269]
6 2015年哈尔滨市保障性住 [37266]
7 征仪路小区经适房年内摇号 [33904]
8 2000余棚改房年底交工 [33648]
9 3041套经适房 1002 [31967]
10 限购令购房咨询电话 [26118]
  佛山房屋租赁行为监管公开征求意见 房地产机构拟分信用等级[2018/3/6 9时,来源:广州日报]  

  

  昨日,记者从佛山市住房城乡建设管理局了解到,《关于加强监管房地产经纪机构和从业人员房屋租赁居间服务的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)公开征求意见。

  《意见稿》对房地产经纪机构和从业人员提供房屋租赁居间行为的监管方面进行了细化,包括规范房屋租赁居间服务流程、强化房屋租赁行为监管等。

  《意见稿》强调要规范房屋租赁居间服务流程,包括规范房地产经纪机构承接业务、加强房源信息真实性校验、加强房源信息发布管理和规范房地产经纪服务价格。其中要求房地产经纪机构在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应一致。对已出租的房屋,房地产经纪机构要在租赁合同签订之日起2个工作日内,将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除;对委托人取消委托的房屋,房地产机构要在2个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除。

  在处罚方面,《意见稿》要求加大日常监督检查力度,并明确了对违法违规的房地产经纪机构和从业人员的处罚。如违反《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构未在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息;捏造散布涨价信息,操纵市场价格;对租赁当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价租出房屋赚取差价等构成价格违法行为的,由房屋所在区发展规划和统计局按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚。

  而房地产经纪机构和从业人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;为交易当事人规避房屋租赁税费等非法目的,就同一房屋签订不同租金合同提供便利;改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房屋租赁资金;承租自己提供经纪服务的房屋;为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务等行为,则由房屋所在区住房城乡建设部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元以下罚款;对房地产经纪机构,取消在佛山市住房租赁交易服务平台开展发布房源信息及房屋租赁合同登记备案等业务的资格,并处以3万元罚款。

  与此同时,《意见稿》还配套拟定了《佛山市住房和城乡建设管理局监管房地产经纪机构和从业人员房屋租赁居间服务的信用记分标准》,要求根据房地产经纪机构诚信得分,从诚信A级到E级对房地产经纪机构的诚信等级进行评定,诚信得分由年度初始诚信评分加上诚信加分、扣分得出。(有修改)


   
返回顶端 \ 网站地图 \ 关于我们 \ 网站声明
 
 主办单位:哈尔滨市住房保障和房产管理局    承建设单位:哈尔滨市住房保障和房产管理信息中心     联系方式:11190841@qq.com 
 备案编号:黑ICP备05001082号-1    黑公网安备23010202010160号    网站标识码:2301000014